1978〜1988年築, 専有面積41.05㎡〜61.05㎡の平均販売価格
千葉県
42.6万円/㎡
前年比+58.0%
松戸市
39.5万円/㎡
前年比+31.7%
クレスト常盤平
千葉県松戸市常盤平七丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩11分
1983年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,455万円
28.5万円/㎡
742
1,217
1,692
2,168
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,217万円〜1,692万円
23.8万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月14日
クレスト常盤平
1,300万円（25.5万円/㎡）/ 2階 / 51.05㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,300万円 | 25.5万円 | 2階 | 51.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,090万円 | 20.2万円 | 4階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/12 | 1,000万円 | 13.5万円 | 1階 | 73.83㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/04 | 1,690万円 | 30.8万円 | 1階 | 54.86㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/29 | 1,290万円 | 23.9万円 | 4階 | 53.97㎡ | 2LDK※バルコニー面積調査中南向きバストイレ別 | 南 |
| 2024/11/03 | 1,130万円 | 20.9万円 | 4階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,180万円 | 21.9万円 | 4階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,240万円 | 23.0万円 | 4階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,290万円 | 23.9万円 | 4階 | 53.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/28 | 1,990万円 | 25.4万円 | 1階 | 78.41㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | クレスト常盤平 松戸市常盤平七丁目 | 常盤平駅11分 | 1,300万円 | 25.5万円 | 51.05㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | サン・コーポ八柱 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 1,090万円 | 20.2万円 | 54.01㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンマンション松戸常盤平 松戸市金ケ作 | 常盤平駅8分 | 1,290万円 | 21.5万円 | 59.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ロイヤルシティ松戸八柱 松戸市金ケ作 | 新八柱駅3分 | 1,950万円 | 35.4万円 | 55.1㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ジュウエル常盤平 松戸市常盤平五丁目 | 五香駅1分 | 1,790万円 | 30.4万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/21 | シティパル松戸・元山 松戸市五香南二丁目 | 元山駅5分 | 1,799万円 | 28.7万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライネスハイム松戸五香 松戸市五香八丁目 | 五香駅15分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.25㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/20 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 1,300万円 | 21.8万円 | 59.53㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/15 | 新作第3京葉ハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 850万円 | 19.9万円 | 42.68㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で58%上昇、松戸市では31.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は松戸市の平均と比較して35.4%割安です。
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